Rue de la Cavalade, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Cavalade, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 873 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Cavalade dans son marché local
Prix Rue de la Cavalade par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Cavalade se situe 36.08 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 85.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Cavalade à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de la Cavalade est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Cavalade
Les ventes enregistrées Rue de la Cavalade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Cavalade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millénaire à 94 mètres
- - Montpellier Sud de France à 1588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 253 mètres
- - Collège Port Marianne à 67 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 248 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 883 mètres
- - Ecole primaire Michel De L'Hospital à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Cavalade
Adresses Rue de la Cavalade
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Cavalade, classées par tranches de numéros.
