Rue Raoul Dufy, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Raoul Dufy, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 329 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raoul Dufy dans son marché local
Prix Rue Raoul Dufy par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raoul Dufy se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raoul Dufy à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Raoul Dufy est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raoul Dufy
Les ventes enregistrées Rue Raoul Dufy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raoul Dufy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauguières à 262 mètres
- - Montpellier Sud de France à 1818 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 531 mètres
- - Collège Port Marianne à 354 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 634 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 1025 mètres
- - Ecole primaire Michel De L'Hospital à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raoul Dufy
Adresses Rue Raoul Dufy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raoul Dufy, classées par tranches de numéros.
