125 Avenue du Mondial de Rugby 2007, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Avenue du Mondial de Rugby 2007, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°122 et de n°113.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Avenue du Mondial de Rugby 2007, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 41 parkings - 1371 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000PBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Du Manoir à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 713 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 703 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 1093 mètres
- - Ecole primaire Germaine Richier à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Avenue du Mondial de Rugby 2007
Aucune vente n'a été recensée au 125 Avenue du Mondial de Rugby 2007 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Avenue du Mondial de Rugby 2007
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Avenue du Mondial de Rugby 2007, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Avenue du Mondial de Rugby 2007
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Avenue du Mondial de Rugby 2007 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Avenue du Mondial de Rugby 2007 dans son marché local
Prix du 125 Avenue du Mondial de Rugby 2007 par rapport à la voie
Sur Avenue du Mondial de Rugby 2007, le prix moyen des appartements s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 125 Avenue du Mondial de Rugby 2007 se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Avenue du Mondial de Rugby 2007 par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Avenue du Mondial de Rugby 2007 se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Avenue du Mondial de Rugby 2007 à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 125 Avenue du Mondial de Rugby 2007 est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
