3 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Pont Juvénal, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°1 ter et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 340 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 648 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 363 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1018 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 388 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 205 mètres
Ventes au 3 Avenue du Pont Juvénal
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Pont Juvénal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Pont Juvénal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Pont Juvénal, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Pont Juvénal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Pont Juvénal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Pont Juvénal dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Pont Juvénal par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont Juvénal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 3 Avenue du Pont Juvénal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Pont Juvénal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Pont Juvénal se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
