61 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 61 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nombre d'Or à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 32 parkings - 549 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0470 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 293 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 697 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 547 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 778 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 615 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 296 mètres
Ventes au 61 Avenue du Pont Juvénal
Les 5 ventes au 61 Avenue du Pont Juvénal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue du Pont Juvénal dans son marché local
Prix du 61 Avenue du Pont Juvénal par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont Juvénal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 61 Avenue du Pont Juvénal se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue du Pont Juvénal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue du Pont Juvénal se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 Avenue du Pont Juvénal
Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue du Pont Juvénal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Avenue du Pont Juvénal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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