Rue Du Guesclin, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Du Guesclin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 695 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Du Guesclin dans son marché local
Prix Rue Du Guesclin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Du Guesclin se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 40.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Du Guesclin à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Du Guesclin est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Rue Du Guesclin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Du Guesclin, classées par tranches de numéros.
