283 Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 283 Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 27 parkings - 447 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambéry à 123 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 426 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 408 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 974 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 460 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 461 mètres
Ventes au 283 Avenue du Pont Trinquat
Les 4 ventes au 283 Avenue du Pont Trinquat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 283 Avenue du Pont Trinquat dans son marché local
Prix du 283 Avenue du Pont Trinquat par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont Trinquat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 283 Avenue du Pont Trinquat se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 283 Avenue du Pont Trinquat par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 283 Avenue du Pont Trinquat se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 283 Avenue du Pont Trinquat
Les biens actuellement en vente autour du 283 Avenue du Pont Trinquat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 283 Avenue du Pont Trinquat
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