637 Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 637 Avenue du Pont Trinquat, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 17.95 % à celui du n°651 mais inférieur de 9.36 % à celui du n°618.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 637 Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Aiguerelles.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0089 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 84 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 111 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 82 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 839 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 814 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 699 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 637 Avenue du Pont Trinquat
Aucune vente n'a été recensée au 637 Avenue du Pont Trinquat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 637 Avenue du Pont Trinquat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 637 Avenue du Pont Trinquat, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°637 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 637 Avenue du Pont Trinquat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 637 Avenue du Pont Trinquat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 637 Avenue du Pont Trinquat dans son marché local
Prix du 637 Avenue du Pont Trinquat par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont Trinquat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 637 Avenue du Pont Trinquat se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 637 Avenue du Pont Trinquat par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 637 Avenue du Pont Trinquat se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 44.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
