19 Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue du Professeur Grasset, affiche un prix moyen de 6 798 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°24 et du 1.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 19 Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier École Normale.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 326 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 454 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 270 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 302 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 406 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 271 mètres
Ventes au 19 Avenue du Professeur Grasset
Une vente a été recensée au 19 Avenue du Professeur Grasset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue du Professeur Grasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue du Professeur Grasset, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Professeur Grasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Professeur Grasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue du Professeur Grasset dans son marché local
Prix du 19 Avenue du Professeur Grasset par rapport à la voie
Sur Avenue du Professeur Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 6 204 €/m². Avec un prix moyen de 6 798 €/m², le 19 Avenue du Professeur Grasset se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue du Professeur Grasset par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue du Professeur Grasset se situe 62.98 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 160.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
