38 Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 965 €

de 5 601 € à 7 961 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 965 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°36 bis et de 0.01 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 38 Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Boutonnet.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Éloi à 186 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2498 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 432 mètres
- Collège Jeu de Mail à 282 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 446 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 471 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 264 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Professeur Grasset

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Professeur Grasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue du Professeur Grasset dans son marché local

Prix du 38 Avenue du Professeur Grasset par rapport à la voie

Sur Avenue du Professeur Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 6 398 €/m². Avec un prix moyen de 6 965 €/m², le 38 Avenue du Professeur Grasset se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue du Professeur Grasset par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Professeur Grasset se situe 68.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 120.2 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pierre Blanchet, 34080 Montpellier(6,017 €)

Avenue Chancel, 34080 Montpellier(6,507 €)

Avenue Emile Bertin-Sans, 34080 Montpellier(4,020 €)

Avenue Frédéric Sabatier d'Espeyran, 34080 Montpellier(4,580 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue du Professeur Grasset

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du Professeur Grasset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.