40 Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Boutonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 4 parkings - 356 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Éloi à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 430 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 257 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 471 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 497 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 259 mètres
Ventes au 40 Avenue du Professeur Grasset
Une vente a été recensée au 40 Avenue du Professeur Grasset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Professeur Grasset dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Professeur Grasset par rapport à la voie
Sur Avenue du Professeur Grasset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 40 Avenue du Professeur Grasset se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Professeur Grasset par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Professeur Grasset se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue du Professeur Grasset
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Professeur Grasset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue du Professeur Grasset
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