47 Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 470 €

de 2 721 € à 3 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°47 bis mais supérieur de 4.77 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.

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À propos du 47 Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Boutonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 527 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Éloi à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 424 mètres
- Collège Jeu de Mail à 148 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 576 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 606 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 169 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 166 mètres

Ventes au 47 Avenue du Professeur Grasset

Les 0 ventes au 47 Avenue du Professeur Grasset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Avenue du Professeur Grasset dans son marché local

Prix du 47 Avenue du Professeur Grasset par rapport à la voie

Sur Avenue du Professeur Grasset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 47 Avenue du Professeur Grasset se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Avenue du Professeur Grasset par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue du Professeur Grasset se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.53 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Marchand, 34080 Montpellier(4,048 €)

Rue Arnaud de Villeneuve, 34080 Montpellier(3,566 €)

Place Emile Martin, 34080 Montpellier(4,186 €)

Rue Octavien Bringuier, 34080 Montpellier(3,876 €)

Biens en vente à proximité du 47 Avenue du Professeur Grasset

Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue du Professeur Grasset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.