49 Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 555 €

de 2 722 € à 4 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°47 bis et de 2.45 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.

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À propos du 49 Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Boutonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 527 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Éloi à 50 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2652 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 429 mètres
- Collège Jeu de Mail à 129 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 596 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 626 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 163 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue du Professeur Grasset

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue du Professeur Grasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue du Professeur Grasset dans son marché local

Prix du 49 Avenue du Professeur Grasset par rapport à la voie

Sur Avenue du Professeur Grasset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 49 Avenue du Professeur Grasset se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue du Professeur Grasset par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue du Professeur Grasset se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.17 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pierre Blanchet, 34080 Montpellier(4,443 €)

Avenue Chancel, 34080 Montpellier(4,375 €)

Avenue Emile Bertin-Sans, 34080 Montpellier(2,961 €)

Avenue Frédéric Sabatier d'Espeyran, 34080 Montpellier(3,100 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue du Professeur Grasset

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue du Professeur Grasset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.