245 Avenue du Val de Montferrand, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 964 €

de 3 195 € à 4 494 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 430 €

de 3 548 € à 5 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 245 Avenue du Val de Montferrand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°288 et de 2.87 % à celui du n°210.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 245 Avenue du Val de Montferrand, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vert Bois.
1 niveau - 6453 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin De Gasconnet à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'activités physique et sportive à 818 mètres
- Collège Jeu de Mail à 699 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 190 mètres
- Ecole maternelle Térésa à 551 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 245 Avenue du Val de Montferrand

Aucune vente n'a été recensée au 245 Avenue du Val de Montferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 245 Avenue du Val de Montferrand dans son marché local

Prix du 245 Avenue du Val de Montferrand par rapport à la voie

Sur Avenue du Val de Montferrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 245 Avenue du Val de Montferrand se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 245 Avenue du Val de Montferrand par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Avenue du Val de Montferrand se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.99 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 34080 Montpellier(4,451 €)

Rue du Moulin de Gasconnet, 34080 Montpellier(3,383 €)

Route de Mende, 34080 Montpellier(4,056 €)

Rue Sonja Hénie, 34080 Montpellier(3,525 €)

Biens en vente à proximité du 245 Avenue du Val de Montferrand

Les biens actuellement en vente autour du 245 Avenue du Val de Montferrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.