2651 Avenue Etienne Mehul, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2651 Avenue Etienne Mehul, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2616 mais supérieur de 52.43 % à celui du n°2515.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2651 Avenue Etienne Mehul, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Garosud.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000OCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étienne Méhul à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 341 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 1021 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue Antonia à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2651 Avenue Etienne Mehul
Aucune vente n'a été recensée au 2651 Avenue Etienne Mehul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2651 Avenue Etienne Mehul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2651 Avenue Etienne Mehul, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2651 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2651 Avenue Etienne Mehul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2651 Avenue Etienne Mehul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2651 Avenue Etienne Mehul dans son marché local
Prix du 2651 Avenue Etienne Mehul par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Mehul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 2651 Avenue Etienne Mehul se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2651 Avenue Etienne Mehul par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2651 Avenue Etienne Mehul se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 85.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
