2515 Avenue Etienne Mehul, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2515 Avenue Etienne Mehul, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 15.96 % à celui du n°2535 et de n°2651.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2515 Avenue Etienne Mehul, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Garosud.
2 niveaux - 29 logements - 17 parkings - 1656 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000OE, - Parcelle n°0186 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étienne Méhul à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1236 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 1201 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 340 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 971 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue Antonia à 340 mètres
Ventes au 2515 Avenue Etienne Mehul
Les 3 ventes au 2515 Avenue Etienne Mehul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2515 Avenue Etienne Mehul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2515 Avenue Etienne Mehul, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2515 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2515 Avenue Etienne Mehul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2515 Avenue Etienne Mehul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2515 Avenue Etienne Mehul dans son marché local
Prix du 2515 Avenue Etienne Mehul par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Mehul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 2515 Avenue Etienne Mehul se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2515 Avenue Etienne Mehul par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2515 Avenue Etienne Mehul se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
