2691 Avenue Etienne Mehul, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 834 €

de 2 948 € à 4 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 2691 Avenue Etienne Mehul, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2720 mais supérieur de 43.92 % à celui du n°2715.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2691 Avenue Etienne Mehul, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Garosud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 85 logements - 74 parkings - 2056 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000OC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étienne Méhul à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 314 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 1101 mètres
- Ecole primaire privée bilingue Antonia à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 2691 Avenue Etienne Mehul

Aucune vente n'a été recensée au 2691 Avenue Etienne Mehul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2691 Avenue Etienne Mehul dans son marché local

Prix du 2691 Avenue Etienne Mehul par rapport à la voie

Sur Avenue Etienne Mehul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 2691 Avenue Etienne Mehul se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2691 Avenue Etienne Mehul par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 2691 Avenue Etienne Mehul se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.38 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François-Joseph Gossec, 34080 Montpellier(3,521 €)

Rue Gaston Bachelard, 34080 Montpellier(4,008 €)

Avenue de la Réglisse, 34080 Montpellier(3,725 €)

Rue de la Madeleine, 34080 Montpellier(3,568 €)

Biens en vente à proximité du 2691 Avenue Etienne Mehul

Les biens actuellement en vente autour du 2691 Avenue Etienne Mehul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.