31 Avenue François Delmas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue François Delmas, affiche un prix moyen de 4 538 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 31 Avenue François Delmas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Nazareth.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 784 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 604 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 882 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 660 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue François Delmas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue François Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue François Delmas dans son marché local
Prix du 31 Avenue François Delmas par rapport à la voie
Sur Avenue François Delmas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 31 Avenue François Delmas se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue François Delmas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue François Delmas se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 73.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
