33 Avenue François Delmas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue François Delmas, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 33 Avenue François Delmas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Nazareth.
2 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 791 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 620 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 897 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 676 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue François Delmas
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue François Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue François Delmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue François Delmas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue François Delmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue François Delmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue François Delmas dans son marché local
Prix du 33 Avenue François Delmas par rapport à la voie
Sur Avenue François Delmas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 33 Avenue François Delmas se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue François Delmas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue François Delmas se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 74.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
