39 Avenue François Delmas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue François Delmas, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°41 mais inférieur de 8.58 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 6 locaux.
À propos du 39 Avenue François Delmas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nazareth à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 6 locaux - 45 parkings - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 803 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 646 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 924 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 695 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue François Delmas
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue François Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue François Delmas dans son marché local
Prix du 39 Avenue François Delmas par rapport à la voie
Sur Avenue François Delmas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 39 Avenue François Delmas se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue François Delmas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue François Delmas se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 60.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
