41 Avenue François Delmas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue François Delmas, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°39 et de 8.71 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 41 Avenue François Delmas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nazareth à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 808 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 657 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 935 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 698 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue François Delmas
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue François Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue François Delmas dans son marché local
Prix du 41 Avenue François Delmas par rapport à la voie
Sur Avenue François Delmas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 41 Avenue François Delmas se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue François Delmas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue François Delmas se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 60.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
