2 Avenue Frédéric Mistral, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Frédéric Mistral, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 58 logements et 189 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Frédéric Mistral, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Comédie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
20 niveaux - 58 logements - 189 locaux - 163 parkings - 5217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 621 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 309 mètres
- - Collège Joffre à 481 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 380 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 2 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 2 Avenue Frédéric Mistral se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Frédéric Mistral se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Frédéric Mistral
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Frédéric Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Frédéric Mistral
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Opus Developpement
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