Avenue Frédéric Mistral, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Frédéric Mistral, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 983 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
15 ventes DVF Avenue Frédéric Mistral
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix Avenue Frédéric Mistral par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Frédéric Mistral se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 31.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Frédéric Mistral à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue Frédéric Mistral est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Frédéric Mistral
Les ventes enregistrées Avenue Frédéric Mistral témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Frédéric Mistral
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 646 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 338 mètres
- - Collège Joffre à 429 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 333 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Frédéric Mistral
Adresses Avenue Frédéric Mistral
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Frédéric Mistral, classées par tranches de numéros.
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