4 Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 48 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 127 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 723 mètres
- - Collège privé La Providence à 166 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 275 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 385 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 4 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 4 Avenue Georges Clémenceau se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Georges Clémenceau se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Georges Clémenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb Immobilier
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Opus Developpement
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