7 Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 700 €

de 2 896 € à 4 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et de 1.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 7 Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 1 parking - 465 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 102 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 767 mètres
- Collège privé La Providence à 133 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 643 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 232 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 411 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 7 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 7 Avenue Georges Clémenceau se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Georges Clémenceau se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.86 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bosserville, 34080 Montpellier(3,796 €)

Allée des Sophoras, 34080 Montpellier(3,356 €)

Allée Marie Sagnier, 34080 Montpellier(4,334 €)

Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier(3,596 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.