12 Avenue Henri Marès, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Henri Marès, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 14.49 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Avenue Henri Marès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Casseyrols.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinsaults à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 603 mètres
- - Collège Camille Claudel à 664 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 165 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 904 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Henri Marès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Henri Marès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Henri Marès dans son marché local
Prix du 12 Avenue Henri Marès par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Marès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 12 Avenue Henri Marès se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Henri Marès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Henri Marès se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
