14 Avenue Henri Marès, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Henri Marès, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 14.2 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 14 Avenue Henri Marès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Casseyrols.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinsaults à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 625 mètres
- - Collège Camille Claudel à 678 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 160 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 925 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 627 mètres
Ventes au 14 Avenue Henri Marès
Une vente a été recensée au 14 Avenue Henri Marès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Henri Marès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Henri Marès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Henri Marès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Henri Marès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Henri Marès dans son marché local
Prix du 14 Avenue Henri Marès par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Marès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 14 Avenue Henri Marès se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Henri Marès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Henri Marès se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
