22 Avenue Henri Marès, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Henri Marès, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Avenue Henri Marès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Casseyrols.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Marès à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 590 mètres
- - Collège Simone Veil à 629 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 167 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 990 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Henri Marès
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Henri Marès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Henri Marès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Henri Marès, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Henri Marès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Henri Marès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Henri Marès dans son marché local
Prix du 22 Avenue Henri Marès par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Marès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 22 Avenue Henri Marès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Henri Marès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Henri Marès se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 45.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
