164 Avenue Jean Prat, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 989 €

de 2 810 € à 3 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 164 Avenue Jean Prat, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°175 et de 0.47 % à celui du n°154.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 164 Avenue Jean Prat, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 951 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000PB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand M à 272 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2854 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 817 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 816 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2741 mètres
- Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1560 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 1042 mètres
- Ecole primaire Germaine Richier à 28 mètres

Absence de ventes récentes au 164 Avenue Jean Prat

Aucune vente n'a été recensée au 164 Avenue Jean Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

175 Avenue Jean Prat(3 291€)

154 Avenue Jean Prat(3 003€)

174 Avenue Jean Prat(2 962€)

150 Avenue Jean Prat(2 989€)

149 Avenue Jean Prat(3 383€)

142 Avenue Jean Prat(2 992€)

99 Avenue Jean Prat(4 250€)

260 Rue Jacques Fouroux(2 988€)

Prix du 164 Avenue Jean Prat dans son marché local

Prix du 164 Avenue Jean Prat par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Prat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 164 Avenue Jean Prat se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Avenue Jean Prat par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Avenue Jean Prat se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.9 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mondial de Rugby 2007, 34080 Montpellier(3,395 €)

Avenue Roger Couderc, 34080 Montpellier(3,370 €)

Rue Jacques Fouroux, 34080 Montpellier(3,035 €)

Rue William Webb Ellis, 34080 Montpellier(4,178 €)

Quelques biens en vente à proximité du 164 Avenue Jean Prat

Les biens actuellement en vente autour du 164 Avenue Jean Prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.