174 Avenue Jean Prat, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue Jean Prat, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°175 et de 0.72 % à celui du n°164.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 174 Avenue Jean Prat, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 29 parkings - 644 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000PBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand M à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 825 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 823 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 1054 mètres
- - Ecole primaire Germaine Richier à 10 mètres
Ventes au 174 Avenue Jean Prat
Les 4 ventes au 174 Avenue Jean Prat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue Jean Prat dans son marché local
Prix du 174 Avenue Jean Prat par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Prat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 174 Avenue Jean Prat se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue Jean Prat par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue Jean Prat se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
