9 Avenue Joan Miro, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Joan Miro, affiche un prix moyen de 5 843 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 9 Avenue Joan Miro, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Port Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000SDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millénaire à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 447 mètres
- - Collège Port Marianne à 160 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 442 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 953 mètres
- - Ecole primaire Michel De L'Hospital à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Joan Miro
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Joan Miro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Joan Miro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Joan Miro, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Joan Miro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Joan Miro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Joan Miro dans son marché local
Prix du 9 Avenue Joan Miro par rapport à la voie
Sur Avenue Joan Miro, le prix moyen des maisons s'établit à 5 796 €/m². Avec un prix moyen de 5 843 €/m², le 9 Avenue Joan Miro se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Joan Miro par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Joan Miro se situe 40.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 124.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
