10 Avenue Lepic, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Lepic, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°11 ter et de 7.21 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue Lepic, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 130 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1223 mètres
- - Collège Clémenceau à 639 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 638 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 273 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Lepic
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Lepic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Lepic dans son marché local
Prix du 10 Avenue Lepic par rapport à la voie
Sur Avenue Lepic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 10 Avenue Lepic se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Lepic par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Lepic se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Lepic
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Lepic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue Lepic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
AQUILA
montpellier 34000
60 annonces en vente chez Flatway
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
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