11 ter Avenue Lepic, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Avenue Lepic, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 ter Avenue Lepic, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 7 locaux - 20 parkings - 487 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 143 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1205 mètres
- - Collège Clémenceau à 641 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1115 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 641 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 267 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 176 mètres
Ventes au 11 ter Avenue Lepic
Les 4 ventes au 11 ter Avenue Lepic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Avenue Lepic dans son marché local
Prix du 11 ter Avenue Lepic par rapport à la voie
Sur Avenue Lepic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 11 ter Avenue Lepic se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Avenue Lepic par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Avenue Lepic se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 ter Avenue Lepic
Les biens actuellement en vente autour du 11 ter Avenue Lepic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 ter Avenue Lepic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJC Immobilier
Montpellier 34090
16 annonces en vente chez Flatway
Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
1044 annonces en vente chez Flatway
Ma Transac
montpellier 34000
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