1031 Avenue Nina Simone, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 641 €

de 5 060 € à 6 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1031 Avenue Nina Simone, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 641 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°1021 et de 7.39 % à celui du n°1041.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 167 logements.

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À propos du 1031 Avenue Nina Simone, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle.
13 niveaux - 167 logements - 5395 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000SC, - Parcelle n°0260 - Feuille 000SB, - Parcelle n°0273 - Feuille 000SB, - Parcelle n°0262 - Feuille 000SB, - Parcelle n°0248 - Feuille 000SC, - Parcelle n°0271 - Feuille 000SB, - Parcelle n°0266 - Feuille 000SB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Marianne à 533 mètres
- Montpellier Sud de France à 1710 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 819 mètres
- Collège Port Marianne à 685 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 604 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 978 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 866 mètres
- Ecole primaire Chengdu à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 1031 Avenue Nina Simone

Aucune vente n'a été recensée au 1031 Avenue Nina Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1031 Avenue Nina Simone dans son marché local

Prix du 1031 Avenue Nina Simone par rapport à la voie

Sur Avenue Nina Simone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 5 641 €/m², le 1031 Avenue Nina Simone se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1031 Avenue Nina Simone par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1031 Avenue Nina Simone se situe 60.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 56.83 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée Guru, 34080 Montpellier(4,653 €)

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Biens en vente à proximité du 1031 Avenue Nina Simone

Les biens actuellement en vente autour du 1031 Avenue Nina Simone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.