Allée Jay Dee, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Jay Dee, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 981 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
31 ventes DVF Allée Jay Dee
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Jay Dee dans son marché local
Prix Allée Jay Dee par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jay Dee se situe 38.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jay Dee à Montpellier
Le loyer moyen estimé Allée Jay Dee est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Jay Dee
Les ventes enregistrées Allée Jay Dee témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Jay Dee
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millénaire à 513 mètres
- - Montpellier Sud de France à 1634 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 786 mètres
- - Collège Port Marianne à 528 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 583 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 820 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 1024 mètres
- - Ecole primaire Chengdu à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Jay Dee
Adresses Allée Jay Dee
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jay Dee, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 249 050 € au Allée Jay Dee à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 226 € en assurant vous-même les visites, ou 3 113 € si le professionnel les prend en charge.
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