120 Avenue Nina Simone, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 120 Avenue Nina Simone, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Port Marianne à dominante tertiaire.
5 niveaux - 13 locaux - 88 parkings - 766 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000SKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De France à 282 mètres
- - Montpellier Sud de France à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 440 mètres
- - Collège Port Marianne à 530 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1231 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 462 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 1318 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Avenue Nina Simone
Aucune vente n'a été recensée au 120 Avenue Nina Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Avenue Nina Simone dans son marché local
Prix du 120 Avenue Nina Simone par rapport à la voie
Sur Avenue Nina Simone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 120 Avenue Nina Simone se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Avenue Nina Simone par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Avenue Nina Simone se situe 40.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 120 Avenue Nina Simone
Les biens actuellement en vente autour du 120 Avenue Nina Simone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 120 Avenue Nina Simone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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