11 Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 363 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 525 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 239 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 339 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 430 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 373 mètres
Ventes au 11 Avenue Pierre d'Adhémar
Les 6 ventes au 11 Avenue Pierre d'Adhémar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Pierre d'Adhémar dans son marché local
Prix du 11 Avenue Pierre d'Adhémar par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre d'Adhémar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 11 Avenue Pierre d'Adhémar se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Pierre d'Adhémar par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Pierre d'Adhémar se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Pierre d'Adhémar
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Pierre d'Adhémar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Pierre d'Adhémar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Devier Immobilier Montpellier
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