12 Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Pierre d'Adhémar, affiche un prix moyen de 5 452 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.97 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 326 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 568 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 279 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 395 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 458 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 448 mètres
Ventes au 12 Avenue Pierre d'Adhémar
Une vente a été recensée au 12 Avenue Pierre d'Adhémar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Pierre d'Adhémar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Pierre d'Adhémar, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Pierre d'Adhémar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Pierre d'Adhémar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Pierre d'Adhémar dans son marché local
Prix du 12 Avenue Pierre d'Adhémar par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre d'Adhémar, le prix moyen des maisons s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 452 €/m², le 12 Avenue Pierre d'Adhémar se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Pierre d'Adhémar par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Pierre d'Adhémar se situe 30.71 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 109.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
