23 bis Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue Pierre d'Adhémar, affiche un prix moyen de 6 213 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°23 ter mais supérieur de 3.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 bis Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 297 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 508 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 209 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 266 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 444 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue Pierre d'Adhémar
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue Pierre d'Adhémar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue Pierre d'Adhémar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue Pierre d'Adhémar, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Pierre d'Adhémar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Pierre d'Adhémar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue Pierre d'Adhémar dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue Pierre d'Adhémar par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre d'Adhémar, le prix moyen des maisons s'établit à 5 796 €/m². Avec un prix moyen de 6 213 €/m², le 23 bis Avenue Pierre d'Adhémar se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue Pierre d'Adhémar par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue Pierre d'Adhémar se situe 49.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 138.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
