28 Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Pierre d'Adhémar, affiche un prix moyen de 5 791 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°26 et du 0.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 28 Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 351 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 537 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 215 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 313 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 447 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Pierre d'Adhémar
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Pierre d'Adhémar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Pierre d'Adhémar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Pierre d'Adhémar, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Pierre d'Adhémar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Pierre d'Adhémar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Pierre d'Adhémar dans son marché local
Prix du 28 Avenue Pierre d'Adhémar par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre d'Adhémar, le prix moyen des maisons s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 791 €/m², le 28 Avenue Pierre d'Adhémar se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Pierre d'Adhémar par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Pierre d'Adhémar se situe 38.84 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 122.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
