35 Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 851 €

de 4 581 € à 7 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 851 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 35 Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Boutonnet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Odile à 326 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 249 mètres
- Collège Jeu de Mail à 528 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 264 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 239 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 505 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Pierre d'Adhémar

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Pierre d'Adhémar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Avenue Pierre d'Adhémar(5 849€)

42 Avenue Pierre d'Adhémar(5 853€)

40 Avenue Pierre d'Adhémar(5 955€)

38 Avenue Pierre d'Adhémar(5 979€)

36 bis Avenue Pierre d'Adhémar(5 962€)

29 Avenue Pierre d'Adhémar(6 105€)

36 Avenue Pierre d'Adhémar(5 978€)

3 Rue Emile Duployé(5 858€)

Prix du 35 Avenue Pierre d'Adhémar dans son marché local

Prix du 35 Avenue Pierre d'Adhémar par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre d'Adhémar, le prix moyen des maisons s'établit à 6 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 851 €/m², le 35 Avenue Pierre d'Adhémar se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Pierre d'Adhémar par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Pierre d'Adhémar se situe 41.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 84.98 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier(4,870 €)

Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier(6,398 €)

Rue Atgier-Hazard, 34080 Montpellier(6,242 €)

Rue Emile Duployé, 34080 Montpellier(6,418 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Pierre d'Adhémar

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Pierre d'Adhémar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.