35 Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Pierre d'Adhémar, affiche un prix moyen de 5 617 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 35 Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Boutonnet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Odile à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 249 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 528 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 264 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 239 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 505 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 166 mètres
Ventes au 35 Avenue Pierre d'Adhémar
Une vente a été recensée au 35 Avenue Pierre d'Adhémar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Pierre d'Adhémar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Pierre d'Adhémar, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Pierre d'Adhémar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Pierre d'Adhémar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Pierre d'Adhémar dans son marché local
Prix du 35 Avenue Pierre d'Adhémar par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre d'Adhémar, le prix moyen des maisons s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 617 €/m², le 35 Avenue Pierre d'Adhémar se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Pierre d'Adhémar par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Pierre d'Adhémar se situe 34.67 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 115.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
