36 Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Pierre d'Adhémar, affiche un prix moyen de 5 833 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°36 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 36 Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Boutonnet.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Odile à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 241 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 532 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 218 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 221 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 493 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Pierre d'Adhémar
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Pierre d'Adhémar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Pierre d'Adhémar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Pierre d'Adhémar, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Pierre d'Adhémar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Pierre d'Adhémar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Pierre d'Adhémar dans son marché local
Prix du 36 Avenue Pierre d'Adhémar par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre d'Adhémar, le prix moyen des maisons s'établit à 5 796 €/m². Avec un prix moyen de 5 833 €/m², le 36 Avenue Pierre d'Adhémar se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Pierre d'Adhémar par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Pierre d'Adhémar se situe 40.15 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 123.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
