38 Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 979 €

de 4 599 € à 7 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 979 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°36 bis et de 0.4 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 38 Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Boutonnet.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Odile à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 236 mètres
- Collège Jeu de Mail à 537 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 230 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 220 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 503 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 167 mètres

Ventes au 38 Avenue Pierre d'Adhémar

Les 0 ventes au 38 Avenue Pierre d'Adhémar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue Pierre d'Adhémar dans son marché local

Prix du 38 Avenue Pierre d'Adhémar par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre d'Adhémar, le prix moyen des maisons s'établit à 6 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 979 €/m², le 38 Avenue Pierre d'Adhémar se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Pierre d'Adhémar par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Pierre d'Adhémar se situe 44.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 89.03 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier(4,870 €)

Rue Monteil, 34080 Montpellier(5,370 €)

Rue Octavien Bringuier, 34080 Montpellier(6,763 €)

Rue de Forcrand, 34080 Montpellier(6,397 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue Pierre d'Adhémar

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Pierre d'Adhémar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.