38 Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Pierre d'Adhémar, affiche un prix moyen de 5 806 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°36 bis mais supérieur de 5.45 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Boutonnet.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Odile à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 236 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 537 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 230 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 220 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 503 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Pierre d'Adhémar
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Pierre d'Adhémar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Pierre d'Adhémar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Pierre d'Adhémar, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Pierre d'Adhémar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Pierre d'Adhémar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Pierre d'Adhémar dans son marché local
Prix du 38 Avenue Pierre d'Adhémar par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre d'Adhémar, le prix moyen des maisons s'établit à 5 794 €/m². Avec un prix moyen de 5 806 €/m², le 38 Avenue Pierre d'Adhémar se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Pierre d'Adhémar par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Pierre d'Adhémar se situe 39.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 122.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
