9 Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Pierre d'Adhémar, affiche un prix moyen de 5 806 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 et du 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 352 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 529 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 248 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 351 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 431 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Pierre d'Adhémar
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Pierre d'Adhémar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Pierre d'Adhémar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Pierre d'Adhémar, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pierre d'Adhémar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pierre d'Adhémar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Pierre d'Adhémar dans son marché local
Prix du 9 Avenue Pierre d'Adhémar par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre d'Adhémar, le prix moyen des maisons s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 806 €/m², le 9 Avenue Pierre d'Adhémar se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Pierre d'Adhémar par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Pierre d'Adhémar se situe 39.2 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 122.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
