776 Avenue Raymond Dugrand, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 776 Avenue Raymond Dugrand, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle.
10 niveaux - 179 logements - 4087 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 653 mètres
- - Collège Port Marianne à 710 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 859 mètres
- - Ecole primaire Chengdu à 144 mètres
Ventes au 776 Avenue Raymond Dugrand
Les 18 ventes au 776 Avenue Raymond Dugrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 776 Avenue Raymond Dugrand dans son marché local
Prix du 776 Avenue Raymond Dugrand par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Dugrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 776 Avenue Raymond Dugrand se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 776 Avenue Raymond Dugrand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 776 Avenue Raymond Dugrand se situe 46.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 776 Avenue Raymond Dugrand
Les biens actuellement en vente autour du 776 Avenue Raymond Dugrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 776 Avenue Raymond Dugrand
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