120 Avenue Roger Couderc, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 013 €

de 2 628 € à 3 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 120 Avenue Roger Couderc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°110 et de 0.26 % à celui du n°100.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 120 Avenue Roger Couderc, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 390 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000PB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mas de Bagnères à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand M à 226 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 898 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 902 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2736 mètres
- Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1470 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 954 mètres
- Ecole primaire Germaine Richier à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 120 Avenue Roger Couderc

Aucune vente n'a été recensée au 120 Avenue Roger Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

110 Avenue Roger Couderc(3 017€)

100 Avenue Roger Couderc(3 021€)

91 Avenue Roger Couderc(3 277€)

173 Avenue Roger Couderc(3 507€)

81 Avenue Roger Couderc(3 315€)

217 Rue Jacques Fouroux(3 012€)

191 Rue Jacques Fouroux(3 415€)

260 Rue Jacques Fouroux(2 988€)

Prix du 120 Avenue Roger Couderc dans son marché local

Prix du 120 Avenue Roger Couderc par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Couderc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 120 Avenue Roger Couderc se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 120 Avenue Roger Couderc par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Avenue Roger Couderc se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.24 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(3,322 €)

Avenue du Mondial de Rugby 2007, 34080 Montpellier(3,395 €)

Avenue Jean Prat, 34080 Montpellier(3,320 €)

Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier(3,480 €)

Quelques biens en vente à proximité du 120 Avenue Roger Couderc

Les biens actuellement en vente autour du 120 Avenue Roger Couderc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.