91 Avenue Roger Couderc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue Roger Couderc, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°100 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°110.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 91 Avenue Roger Couderc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 65 parkings - 557 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000PBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand M à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 892 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 899 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 924 mètres
- - Ecole primaire Germaine Richier à 129 mètres
Ventes au 91 Avenue Roger Couderc
Les 8 ventes au 91 Avenue Roger Couderc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue Roger Couderc dans son marché local
Prix du 91 Avenue Roger Couderc par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Couderc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 91 Avenue Roger Couderc se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue Roger Couderc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue Roger Couderc se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
