11 Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Saint Maurice de Sauret, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 11 Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Sports à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 870 mètres
- - Collège Joffre à 895 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1213 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 883 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Saint Maurice de Sauret
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Saint Maurice de Sauret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Saint Maurice de Sauret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Saint Maurice de Sauret, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Saint Maurice de Sauret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Saint Maurice de Sauret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Saint Maurice de Sauret dans son marché local
Prix du 11 Avenue Saint Maurice de Sauret par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Maurice de Sauret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 11 Avenue Saint Maurice de Sauret se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Saint Maurice de Sauret par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Saint Maurice de Sauret se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 72.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
