13 Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Saint Maurice de Sauret, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°10 et du 4.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Sports à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 873 mètres
- - Collège Joffre à 902 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1224 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 887 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 156 mètres
Ventes au 13 Avenue Saint Maurice de Sauret
Une vente a été recensée au 13 Avenue Saint Maurice de Sauret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Saint Maurice de Sauret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Saint Maurice de Sauret, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Saint Maurice de Sauret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Saint Maurice de Sauret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Saint Maurice de Sauret dans son marché local
Prix du 13 Avenue Saint Maurice de Sauret par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Maurice de Sauret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 13 Avenue Saint Maurice de Sauret se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Saint Maurice de Sauret par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Saint Maurice de Sauret se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
