37 Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Saint Maurice de Sauret, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°32 et du 3.81 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 37 Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françoise à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 928 mètres
- - Collège Joffre à 1007 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1380 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 944 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 131 mètres
Ventes au 37 Avenue Saint Maurice de Sauret
Une vente a été recensée au 37 Avenue Saint Maurice de Sauret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Saint Maurice de Sauret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Saint Maurice de Sauret, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Saint Maurice de Sauret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Saint Maurice de Sauret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Saint Maurice de Sauret dans son marché local
Prix du 37 Avenue Saint Maurice de Sauret par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Maurice de Sauret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 37 Avenue Saint Maurice de Sauret se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Saint Maurice de Sauret par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Saint Maurice de Sauret se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 80.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
